Maison à Fabro, Italie, 386.3 m²

Sur une colline panoramique entourée d'un charmant village entre Ombrie et Toscane, un grand manoir avec terrain et piscine à aménager. La propriété est sur 4 niveaux et se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, remise à outils et pièces inachevées avec cheminée/four pour créer une belle et typique taverne/salle de petit-déjeuner ou un grand salon car elle est adjacente à un porche caractéristique donnant sur le jardin et la piscine. Au même étage une autre grande pièce avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre + une cave souterraine suggestive. Au premier étage nous trouvons un premier appartement avec accès depuis un escalier intérieur mais aussi depuis un deuxième accès depuis la cage d'escalier de la propriété pour ensuite atteindre le palier qui dégage une grande cuisine, un séjour/bureau avec grande terrasse deux chambres et salle de bain. La cage d'escalier continue pour atteindre le deuxième étage, où se trouve un autre appartement avec séjour/cuisine avec terrasse, 3 chambres, un balcon et une salle de bain. Au troisième étage, toujours desservi par un escalier commun, vous pourrez accéder au grenier, où vous pourrez créer un troisième appartement ou des chambres. Transformation possible en un ou deux appartements avec coin séjour et coin nuit au dessus. Cour commune sur deux côtés du bâtiment avec carrelage ancien caractéristique ; tandis que les deux autres côtés sont exclusifs avec trottoir, porche, espace vert et piscine même s'ils ont besoin d'être restaurés mais beaucoup de potentiel. Le tout est complété par environ 6500 mètres carrés de terrain avec environ 35 oliviers, où il est possible de faire, en plus d'un beau jardin, également un accès exclusif. Sur le terrain se trouve également un petit bâtiment à rénover. Belle vue à 360°, elle est entourée des maisons caractéristiques du village et des collines infinies de la campagne, des montagnes de Toscane et au loin la cathédrale d'Orvieto avec sa falaise suggestive. Beaucoup de potentiel, nécessite des travaux.
Desservi par tous les services publics qui rejoignent la région.Alimentation en eau et deux chaudières à gaz GPL pour le chauffage, ainsi qu'un thermopoêle et des cheminées à bois.
La propriété, caractérisée par la pierre locale caractéristique, a un grand potentiel mais nécessite des travaux qui peuvent être personnalisés et adaptés au confort moderne.
La propriété est une ferme située dans un bel endroit à vendre en Ombrie, qui peut être utilisée soit comme une maison très spacieuse pour de grandes familles, soit en tout ou en partie comme une installation touristique. En effet, actuellement, en plus du logement des propriétaires, il existe des appartements qui peuvent être loués comme maison de vacances / B&B. Extérieur, utilisable et panoramique avec zones carrées et porches, grand espace jardin pour vivre à l'extérieur mais non isolé.
La propriété est située en Ombrie, à la frontière entre le Latium et la Toscane dans la commune de Fabro, un village qui fait partie de l'Association Nationale de la Truffe célèbre pour la culture et la présence sur son territoire du précieux tubercule. La ferme est reliée au village par une route goudronnée de 6 km avec un court tronçon final de chemin de terre très panoramique et bien entretenu ; il se trouve à environ 12 km de la sortie d'autoroute et 14 km de la gare de Fabro, et se trouve donc à mi-chemin entre Rome et Florence avec ses aéroports à 90 minutes. Dans un rayon de 20 à 60 km se trouvent des destinations touristiques telles que : Orvieto, Città della Pieve, Pérouse, Assise, Bolsena, Viterbo, Pienza, Sienne et la célèbre station thermale de San Casciano dei Bagni. Aéroports de Rome-Florence à 90 minutes.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il manifeste un réel intérêt pour le bien.
Le bien est au nom d'une personne physique.