Maison à Gubbio, Italie, 120 m²

La Decima est située dans la commune de Gubbio, dans une splendide position panoramique, en pleine nature et facilement accessible. La propriété est implantée sur environ 4 000 m² de terrain privé, partiellement clôturé et enrichi d'une cinquantaine d'oliviers centenaires. Le gîte, disposé sur un seul niveau de plain-pied, offre une superficie d'environ 120 m². Il a été construit en 2005 avec une structure mixte de béton armé et de blocs porteurs, rehaussée par de hauts plafonds avec poutres apparentes en chêne et de grandes ouvertures panoramiques qui rendent l'intérieur particulièrement lumineux et aéré. La disposition actuelle comprend une cuisine/salle à manger avec cheminée, deux grandes pièces et une salle de bain. Notre agence dispose déjà de plans architecturaux détaillés (3 options différentes) pour augmenter la surface utilisable, dont la possibilité de construire une véranda panoramique fermée par des parois vitrées et une pièce mansardée supplémentaire. Avec ces améliorations, l’aménagement intérieur pourrait comprendre : - une cuisine - un coin repas dans la véranda - un salon - deux chambres - deux salles de bains - une pièce supplémentaire de style loft Il y a également la possibilité de construire une piscine pour améliorer encore la jouissance de la propriété.
La propriété est connectée au réseau électrique et au réseau d'approvisionnement en eau. Les systèmes d'électricité, d'eau (salle de bain, cuisine), d'égouts et d'alarme sont déjà installés et pleinement opérationnels ; cependant, le système de chauffage devra être installé, car il est actuellement absent.
Rendu à l'extérieur dans un élégant rouge pompéien, La Decima est en excellent état structurel. Le bâtiment date de 2005. Les intérieurs sont particulièrement lumineux et aérés, dotés de grandes fenêtres coulissantes. La propriété est prête pour une personnalisation intérieure facile. Les sols sont en béton industriel, les châssis des fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs et les plafonds sont en fermes avec poutres en chêne.
Compte tenu de l'intimité, du potentiel de développement et de la beauté de l'emplacement, Decima représente l'une des opportunités d'investissement les plus attractives du marché au prix actuel, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante.
La Decima est située à moins de dix minutes de la sortie de l'autoroute E45. Toute la route d'accès à la propriété est entièrement pavée. Un bar/épicerie se trouve à environ 3 km. Le domaine est idéalement situé à mi-chemin entre Umbertide et Gubbio, tous deux facilement accessibles en 15 à 20 minutes en voiture.
La propriété est actuellement utilisée comme espace de stockage et d'entrepôt mais sera vendue avec une désignation résidentielle.
Propriété enregistrée au nom de particuliers.