Maison à Gubbio, Italie, 120 m²

La Decima est située dans la municipalité de Gubbio, dans une splendide position panoramique, entourée par la nature et facilement accessible. La propriété est fixée à environ 4 000 m² de terres privées, partiellement clôturée et enrichie par une cinquantaine d'oliviers vieil. Le chalet, disposé sur un seul niveau du sol, offre une surface d'environ 120 m². Il a été construit en 2005 avec une structure mixte de béton armé et de blocs de charge, améliorés de hauts plafonds avec des poutres en chêne exposées et de grandes ouvertures panoramiques qui rendent l'intérieur particulièrement brillant et aéré. La disposition actuelle comprend une cuisine / salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain. Notre agence détient déjà des plans architecturaux détaillés (3 options différentes) pour augmenter l'espace utilisable, y compris l'option pour construire une véranda panoramique enfermée avec des murs en verre et une salle de grenier supplémentaire. Avec ces mises à niveau, la disposition intérieure pourrait être présentée: - une cuisine, - une salle à manger dans la véranda, -Un salon, - Deux chambres, - Deux salles de bain, - Une salle de style loft supplémentaire. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine pour améliorer encore la jouissance de la propriété.
La propriété est connectée au réseau électrique et au réseau d'approvisionnement en eau. L'électricité, l'eau (salle de bain, cuisine), les eaux usées et les systèmes d'alarme sont déjà installées et entièrement opérationnelles; Cependant, le système de chauffage devra être installé, car il est actuellement absent.
Rendu à l'extérieur dans un élégant rouge pompéien, La Decima est en excellent état structurel. Le bâtiment remonte à 2005. Les intérieurs sont particulièrement brillants et aérés, avec de grandes fenêtres propriété est prête pour une personnalisation intérieure facile. Les sols sont en béton industriel, les cadres de fenêtre sont en aluminium avec des volets à double vitrage et externes, et les plafonds disposent de fermes avec des poutres en chêne.
Compte tenu de la confidentialité, du potentiel de développement et de la beauté de l'emplacement, Decima représente l'une des opportunités d'investissement les plus attractives sur le marché au prix actuel, idéal pour ceux qui recherchent une maison indépendante.
La Decima est située à moins de dix minutes de la sortie de l'autoroute E45. La route d'accès est entièrement pavée jusqu'à la propriété. Un bar / épicerie est situé à environ 3 km. La propriété se trouve à mi-chemin entre Umbertide et Gubbio, qui peuvent toutes deux être atteintes en 15 à 20 minutes en voiture. L'aéroport de Perugia est à seulement 30 minutes, tout comme le centre-ville de Perugia. Le club de golf Antognolla - le meilleur terrain de golf italien en 2024 par les World Golf Awards - est à seulement 20 minutes en voiture de la propriété.
La propriété est actuellement utilisée comme espace de stockage et d'entrepôt mais sera vendu avec désignation résidentielle.
Propriété enregistrée auprès des particuliers.