Appartement à Orvieto, Italie, 180.2 m²

Casa Vivaria est située au troisième et dernier étage d'un bel immeuble stratégiquement positionné au coeur d'Orvieto. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre une vue magnifique sur la ville d'Orvieto et ses principaux monuments. La propriété s'étend sur environ 180 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, accueillante et lumineuse qui se connecte directement au salon. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine, également grande et très fonctionnelle. En passant par le couloir, vous trouverez une salle de bains carrelée en mosaïque avec baignoire, suivie d'une chambre double, menant à une chambre principale avec une salle de bains privative. En montant le bel escalier situé dans le salon, vous atteignez une grande mezzanine en bois, polyvalente comme bureau ou autre usage. De là, vous entrez dans la chambre principale, qui offre l'une des vues les plus époustouflantes de la ville. La propriété est complétée par un petit espace extérieur au rez-de-chaussée et un débarras pratique.
Les principaux services publics sont connectés et opérationnels. Chauffage autonome au méthane.
L'appartement a été rénové en 2005 et présente des finitions de haute qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de moustiquaires. Les sols sont en carrelage monocottura et en bois de chêne. La climatisation est installée. Le bâtiment est également en excellent état et bénéficie d'un entretien annuel.
Idéal comme résidence de prestige pour la vie en ville ou pour les loisirs, compte tenu des intérieurs spacieux et de l'emplacement stratégique, il convient également comme investissement.
Située stratégiquement au cœur de la ville, Casa Vivaria vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. La sortie de l'autoroute A1 Orvieto se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, accessible par funiculaire. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles tout au long de l'annéâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un lieu de vie idéal et un point de départ idéal pour explorer les magnifiques environs.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque domaine. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.