Holiday farm for sale in Umbria, Perugia, Spo
Le bâtiment principal de la propriété abrite sept appartements dédiés à l'activité agrotouristique, ainsi que trois débarras de service. Un deuxième bâtiment accueille deux appartements supplémentaires, la salle de restaurant et la cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace d'environ 90 m² à personnaliser, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre résidence privée. Un troisième bâtiment, actuellement utilisé comme entrepôt, était à l'origine une écurie et offre un potentiel fonctionnel supplémentaire. La propriété comprend environ 15 hectares de terrain cultivé et une belle piscine avec un solarium, parfait pour profiter de magnifiques moments de détente.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 50 KW qui contribue à la gestion énergétique du domaine. La classe énergétique est G. Les systèmes de plomberie, d'électricité, de chauffage et de refroidissement datent de la rénovation réalisée dans les années 1990 ; les structures porteuses ont été restaurées au cours de la même période.
Les finitions intérieures des appartements expriment un style rural cohérent avec l'histoire du lieu, avec des cadres de fenêtres en bois, des tons chauds et des intérieurs lumineux rehaussés par des fenêtres donnant sur la verdure.
La disposition des bâtiments, la présence d'une salle de restaurant, d'espaces techniques et de 15 hectares de terres agricoles rendent cette propriété idéale pour poursuivre l'activité agrotouristique existante, avec la culture de céréales, ou pour développer un projet d'hospitalité intégrée caractérisé par des expériences rurales, une hospitalité dispersée et restauration à zéro km.
L'agritourisme est très proche de toutes les commodités tout en étant immergé dans l'intimité de la campagne de Spolète, à proximité des plus beaux villages de l'Ombrie tels que Trevi, Spello, Assise et Montefalco.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.
