Maison à Castiglion Fiorentino, Italie, 413 m²

Située dans une position panoramique avec une vue imprenable sur le Val di Chio, à Castiglion Fiorentino, cette charmante propriété se compose d'une ferme principale d'environ 201 m² et d'une maison d'hôtes de 146 m², le tout sur environ 4 hectares de terrain en partie cultivé d'oliviers et de vignes. La ferme est répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un local technique dédié au système d'irrigation. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale avec une salle de bain pour invités, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque et une chambre avec salle de bain privée. De plus, il y a une cuisine spacieuse avec coin repas, une véranda, deux autres petites cuisines, une autre chambre avec salle de bains et un local technique pour le système géothermique. Au premier étage, se trouvent un hall, une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, une deuxième suite avec chambre, salle de bains en suite et balcon, ainsi qu'un bureau. La maison d'hôtes est également lumineuse et bien organisée. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine, et une salle d'eau. Le premier étage comprend deux chambres dont une mansardée et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privée, parfaites pour garantir intimité et confort aux invités. L'espace extérieur est parfaitement équipé pour profiter de moments conviviaux en plein air, avec un espace barbecue pratique, une grande terrasse panoramique et une piscine privée de 14 mètres sur 7. La propriété est complétée par plusieurs dépendances fonctionnelles, dont une serre de 35 m², un hangar pour tracteurs et outils de 40 m², une dépendance pour matériel agricole de 100 m² et un garage de 20 m². Cette offre comprend également un garage pratique de 35 m² en centre-ville, à seulement quelques dizaines de mètres de la gare locale.
Toutes les commodités sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré par deux puits. Le chauffage est alimenté par l'énergie géconnexion Internet et la climatisation sont également disponibles. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'un portail automatisé avec système de sécurité.
La propriété en pierre, datant de la fin des années 1800, a été savamment rénovée, préservant le charme du style toscan avec des poutres apparentes combinées à des intérieurs modernes et confortables.
La propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou structure d'accueil.
Le village le plus proche avec les services essentiels est à 4 km, tandis que d'autres villes voisines incluent Castiglion Fiorentino (9 km, 15 min), Cortona (19 km, 30 min) et Arezzo (30 km, 40 min). Les aéroports les plus proches sont : l'aéroport de Pérouse (70 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (115 km, 1 heure et 30 min), l'aéroport de Pise (185 km, 1 heure et 30 min), l'aéroport de Rome (225 km, 2 heures et 40 min). Ces diligences peuvent être demandées par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
Le domaine est vendu par transmission de la société propriétaire de l'intégralité de la propriété, y compris tous les meubles, équipements et machines agricoles.