Maison dans le Chianti, Italie, 241.55 m²

Située au sommet d'une colline et dominée par l'ancien château et le village environnant, cette splendide ferme indépendante d'environ 230 m² est un véritable joyau. La propriété est répartie sur deux niveaux, l'étage supérieur abritant l'entrée principale, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse dotée de grandes fenêtres donnant sur la loggia panoramique, idéale pour dîner en plein air avec une vue imprenable sur la campagne. Une grande cheminée ajoute de la chaleur et du caractère à l'espace. A côté se trouve un généreux salon, actuellement divisé en un espace de vie et un bureau/bibliothèque, qui peut être facilement reconfiguré en un grand espace ouvert. L'étage est complété par une salle de bain. Un escalier mène au niveau inférieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une salle polyvalente et une petite buanderie. De là, il y a un accès direct à l’extérieur et au parking. La propriété est en excellent état d'entretien tout en offrant la possibilité d'interventions de conception réfléchies pour rehausser encore son charme. A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 1 500 m² entoure le mas tel un balcon naturel dominant les vignes. À quelques pas de la cuisine, un espace pavé offre le cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie toscan en plein air. Les résidents du village bénéficient également d'une superbe piscine commune à débordement (16x8 m) avec vue sur les vignobles, un lieu unique pour se détendre immergé dans la tranquillité des collines du Chianti. La propriété est complétée par un garage souterrain indépendant d'environ 20 m². En plus du garage, il y a une place de parking adjacente à la ferme.
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits en copropriété.Le système de chauffage est alimenté au GPL et un système d'alarme est également installé.
La propriété est construite avec de la pierre locale et des briques faites à la main, préservant les éléments typiques de l'architecture toscane traditionnelle, tels que les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres apparentes. Les luminaires sont équipés de double vitrage.
Cette propriété est parfaite pour une utilisation comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Le village avec les services essentiels est à moins de 5 km, tandis que les localités à proximité incluent Brolio (6 km, 12 min), Gaiole in Chianti (17 km, 20 min), Castelnuovo Berardenga (15 km, 20 min), Sienne (30 km, 40 min) et Poggibonsi (40 km, 20 min). 45 minutes). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (90 km, 1 heure 25 min), l'aéroport de Pérouse (115 km, 1 heure 30 min), l'aéroport de Pise (130 km, 2 heures), l'aéroport de Bologne (180 km, 2 heures 15 min) et l'aéroport de Rome (245 km, 2 heures 50 min). statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.