Maison à Cannara, Italie, 465.05 m²

Les mots seuls ne peuvent pas capturer la beauté de Dimora Cicaleto Concept. Cette résidence exclusive est vraiment unique en son genre, conçue et construite sur mesure par ses propriétaires actuels, qui sont les dirigeants d'un studio d'architecture et de design d'intérieur de renommée internationale. La ferme principale, à l'origine un groupe de différents bâtiments, a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans ; de nombreux détails anciens ont été préservés, tels que les superbes murs en pierres apparentes, les niches et, si possible, certaines poutres d'origine. La restauration est une fusion parfaite entre l'architecture italienne traditionnelle et le design contemporain. Le résultat est une propriété clé en main du plus haut calibre, vendue entièrement meublée avec des pièces raffinées des plus belles marques italiennes et internationales, ainsi que de nombreux meubles sur mesure fabriqués par des artisans locaux qualifiés. L'un des points forts de la résidence est l'ensemble de la pièce à vivre à l'étage inférieur. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot spacieux, se jette naturellement et harmonieusement dans le vaste porche orienté sud-est (50 m²), créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse, renforcée par la présence de la belle piscine à débordement. En effet, cette demeure est le paradis des chefs et des gourmands, avec trois espaces distincts pour la préparation des repas : la cuisine principale ouverte, une grande arrière-cuisine séparée, également équipée d'un évier et d'une cuisinière et reliée au cellier et à la buanderie, et la cuisine d'été sur le porche avec barbecue et cheminée. De l'autre côté, l'espace de vie se poursuit par une généreuse salle à manger et un magnifique salon doté d'une cheminée vraiment unique, un point central architectural qui rehausse l'ensemble de l'environnement. Le rez-de-chaussée est complété par une cave à vin et une élégante salle de bains pour invités. A l'étage supérieur, la demeure offre un grand bureau, pouvant également servir de chambre supplémentaire, et une imposante suite parentale aux dimensionse suite comprend, au-delà de la chambre déjà spacieuse avec terrasse, un grand bureau et une salle de bain avec dressing s'étendant sur plus de 40 m². De plus, il y a trois autres chambres avec salle de bains privative, idéales pour les invités, situées à l'étage supérieur pour garantir une intimité totale. La propriété est complétée par un grand garage et un jardin paysager (environ 10 000 m²) planté d'oliviers centenaires et d'une variété d'arbres fruitiers.
La propriété est reliée à l'aqueduc et au réseau électrique et dispose d'un réservoir de gaz GPL souterrain. En plus du puits privé, un réservoir de stockage d'eau de pluie a été installé pour l'irrigation de la pelouse. Il existe au total 23 circuits d'irrigation. Le chauffage est au sol, avec 2 chaudières à condensation ; De plus, des splits inverseurs sont installés pour la climatisation dans la suite principale, tandis que les 3 chambres supplémentaires avec salle de bains privative disposent d'un refroidissement par le sol via une pompe à chaleur. Tous les systèmes ont été achevés en 2017; une attention particulière a été accordée au système d'éclairage interne et externe, conçu pour mettre en valeur tous les détails les plus raffinés de la propriété; il existe de nombreux points lumineux, notamment des luminaires au sol, aux murs et au plafond, pour fournir les conditions d'éclairage souhaitées à tout moment de la journée. Un système photovoltaïque de 6 KW est disponible, ainsi que des panneaux pour chauffer l'eau de la piscine. L'Internet Wi-Fi est opérationnel. Système de vidéosurveillance à distance.
La ferme principale - originaire de l'époque médiévale - a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans, avec une attention méticuleuse à chaque détail et dans le plein respect des dernières réglementations sismiques. La restauration est une fusion parfaite entre l'architecture italienne traditionnelle et le design contemporain. Il s'agit d'une propriété qui se distingue par son "flux", mêlant les caractéristiques originales du bâtiment ancien - magistralement restauré - avec des matériaux et des finitions plus innovants, tels que d'élégants sols en résine légère, des éléments en verre et en acier Corten et des inserts en béton résultat est une propriété clé en main du plus haut niveau, vendue entièrement meublée avec des pièces raffinées des meilleures marques de design italiennes et internationales.
À tous égards, Dimora Cicaleto Concept est l'une des propriétés les plus raffinées et exclusives jamais construites dans cette région, offrant une beauté, un savoir-faire et un confort sans précédent. Il a été conçu pour être apprécié toute l'année, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien connectés et utilisables et un très haut niveau de confort de vie. Sa relative proximité des commodités en fait une résidence principale, mais aussi une maison de vacances et/ou une location touristique de luxe.
Entourée d'un calme absolu, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture d'un charmant village offrant un excellent restaurant et des services essentiels : un mélange idéal de tranquillité et de commodité. L'emplacement offre une intimité totale, un cadre naturel magnifique et une luminosité abondante, le tout à proximité des services essentiels et des principaux transports en commun. Les supermarchés et magasins sont à 10-15 minutes en voiture. Spello, Assise, Foligno, Bevagna, Montefalco et Pérouse sont tous à 30 minutes en voiture, tout comme l'aéroport international de Pérouse-Assise.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, nous permettant d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom de personnes physiques.