Appartement à Citta della Pieve, Italie, 164 m²

Propriété unique et captivante située dans un palais historique très prestigieux en plein cœur du centre historique de Città della Pieve. La propriété bénéficie d'une surface commerciale d'environ 170 m². Actuellement, la propriété est en partie utilisée comme bureaux et en partie comme espace d'exposition. Dès l’entrée, on est accueilli par une salle d’exposition spacieuse. Quelques marches mènent à un élégant bureau avec salle de bain privative, ainsi qu'à un débarras et une chaufferie. Au niveau inférieur se trouvent un deuxième espace d'exposition, une kitchenette accueillante et une deuxième salle de bain. En descendant dans la grotte évocatrice, on découvre une magnifique salle, idéale pour des dégustations, des événements privés, des présentations et bien plus encore. Un véritable joyau caché ! La propriété a été entièrement rénovée en 2020. Disponible en location courte durée (pop-up store et boutique temporaire) Un projet approuvé est déjà en place pour la transformation en appartement de luxe.
La propriété est équipée de tous les services publics. Connectivité Internet à tous les niveaux, entièrement câblée, éclairage temporisé, chauffage, eau et électricité indépendants. Système d'alarme.
Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec le plus grand soin et entièrement fabriqués à la main. Les sols sont dotés de carreaux de terre cuite en diamant, tandis que les plafonds sont dotés de briques anciennes et de poutres apparentes. La propriété est câblée en interne. Les huisseries des fenêtres et des portes sont en bois avec double vitrage. Chaudière indépendante, ventilo-convecteurs et système d'alarme. Charmant comme espace d'exposition/commercial ou pour bureaux de direction. Projet approuvé pour transformation en appartement de prestige.
La propriété est située au coeur du centre historique de Città della Pieve. L'autoroute et la voie ferrée sont à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Pérouse à 45 minutes.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'un particulier.