Maison à Montepulciano, Italie, 307 m²

Située dans le centre historique, mais dans une position extrêmement pratique à l'entrée du village, cette propriété est répartie sur deux niveaux. L'accès au rez-de-chaussée se fait par une entrée commune avec un autre appartement. De là, on entre dans un couloir spacieux avec un long couloir qui distribue les pièces : trois chambres, deux salles de bains (dont une avec double accès, aussi bien depuis la chambre que depuis le couloir), un espace de vie lumineux et aux dimensions généreuses avec un double salon, une cuisine et une grande salle à manger. Le point culminant de la propriété est la splendide terrasse panoramique, offrant une vue enchanteresse, surtout au coucher du soleil, sur l'église de Sant'Agnese et la vallée qui s'étend jusqu'à Montefollonico. Au sous-sol se trouvent plusieurs locaux techniques, caves et zones de stockage. La propriété est complétée par un garage double d'une superficie totale de 38 m², ainsi que par la possibilité de se garer dans les parkings publics adjacents à la propriété.
Les services publics comprennent le gaz naturel, actuellement utilisé pour la cuisine et à rebrancher pour le système de chauffage, ainsi que l'approvisionnement en eau municipal. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Il n'y a pas de copropriété et les éventuelles dépenses communes sont réparties entre les propriétés selon les nécessités.
La propriété, rénovée à la fin des années 1980, nécessite aujourd'hui une modernisation pour valoriser pleinement son potentiel, tout en conservant toutes les caractéristiques typiques et le charme authentique des appartements situés dans le centre historique. Les intérieurs reflètent encore l'élégance et l'agencement original de l'époque, avec des espaces généreux et des détails architecturaux raffinés. Les plafonds décorés, finement travaillés et riches en éléments ornementaux, sont particulièrement uniques et captivants, qui ajoutent une touche de sophistication et témoignent de la valeur historique et artistique de la propriété.
Grâce à sa position privilégiée à l'entrée du centre historique et à la splendide terrasse panoramique surplombant la vallée, la propriété offre de multiples possibilités d'utilisation : elle peut représenter un excellent investissement, idéal pour des locations de courte ou longue durée, ou devenir une résidence principale idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du village, profitant de tout le confort et du charme authentique de la vie du centre historique.
Dimora Giulietta est située dans le centre historique de Montepulciano, à proximité de tous les services et à une courte distance du Val d'Orcia et les destinations touristiques les plus renommées de la Toscane. Les aéroports les plus proches sont Pérouse, à environ 1 heure et 25 minutes en voiture, et Florence, à environ 1 heure et 30 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété qu'il acquiert, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur. Cela nous permet d’acquérir une compréhension détaillée de l’urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique.