Appartement à Cortone, Italie, 147 m²

Dans le centre historique de Cortona, nous proposons à la vente une élégante maison de ville indépendante d'environ 147 m², répartie sur cinq niveaux, parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir l'atmosphère authentique de la Toscane ou créer une entreprise d'hospitalité raffinée. La propriété vous accueille avec une entrée privée au rez-de-chaussée et se déploie par des escaliers en pierre caractéristiques menant au premier étage, où s'ouvre un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une nouvelle cuisine moderne et entièrement équipée. Aux niveaux supérieurs, aux deuxième, troisième et quatrième étages, la zone nuit est composée de trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives et de la climatisation, des espaces bien aménagés et judicieusement distribués qui assurent confort et intimité. Au quatrième étage il y a aussi un local technique. Une propriété de grand charme, située dans l'une des rues les plus évocatrices de Cortona, où éléments historiques et fonctionnalité contemporaine se rencontrent en parfaite harmonie.
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté au gaz méthane avec des radiateurs en fonte. Chaque chambre est équipée de la climatisation.
La propriété reflète parfaitement le style toscan authentique : bien qu'elle ait été entièrement rénovée, les matériaux originaux et de haute qualité ont été savamment conservés, comme les escaliers en pierre caractéristiques, qui confèrent charme et authenticité aux intérieurs.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme entreprise d'accueil.
En quelques pas, nous sommes déjà au cœur de Cortona, où se trouvent tous les principaux services tels que bars, restaurants, banques, etc. Arezzo 29,5 km (42 min), Monte San Savino 41,4 km (41 min), Sienne 75,8 km (1 heure 9 min), Florence 117 km (1 heure 34 min). Les aéroports les plus proches sont : l'aéroport de Pérouse (59,4 km, 51 min), l'aéroport de Florence (130 km, 1 heure 37 min), l'aéroport de Pise (196 km, 2 heures 17 min), l'aéroport de Rome (217 km, 2 heures 22 min).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.