Maison à Florence, Italie, 483 m²

À seulement 5 minutes de Poggio Imperiale et à 15 minutes du centre historique de Florence, cette belle ferme en pierre se dresse librement sur les quatre côtés et dispose d'une maison d'hôtes, d'un jardin et d'une oliveraie. Un bref tronçon de chemin privé mène à la maison principale, répartie sur 3 étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, un double séjour élégant et raffiné avec cheminée, une salle de bain pour invités et une loggia lumineuse fermée par des baies vitrées, dotée d'un four ancien, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. En montant le bel escalier en pierre jusqu'au premier étage, vous rencontrerez un salon confortable avec cheminée, deux chambres doubles avec salle de bains privative et un dressing. Le sous-sol de la maison, destiné au personnel, comprend un appartement de deux pièces avec cuisine, chambre et salle de bain. De plus, il y a une buanderie et une petite cave. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance composée d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un salon au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur comprend une chambre double et un passage utilisé comme dressing. La propriété est entourée d'un magnifique parc arboré et s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, avec environ 200 oliviers en production et un grand parking extérieur. Il est possible de construire une piscine.
La villa est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau d'eau municipal et un puits, et le chauffage est alimenté au diesel. La climatisation est installée dans les chambres, ainsi qu'un système d'alarme, un portail électrique et un système d'irrigation récemment mis à jour.
Le bâtiment a été élégamment rénové avec des détails et des finitions haut de gamme, mélangeant des éléments de la tradition toscane tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois avec des éléments de style classique et des touches modernes.
Le mélange de tranquillité de la campagne et de proximité du centre-ville rend cette propriété parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
L'emplacement est véritablement privilégié : niché au milieu des collines verdoyantes, dans la tranquillité de la campagne, mais incroyablement proche du centre de Florence (8 km, 15 minutes) et des localités renommées du Chianti. L'entrée de l'autoroute est à seulement 5 km. Les aéroports les plus proches sont Florence (13 km, 30 minutes), Pise (82 km, 1 heure 10 minutes), Bologne (110 km, 1 heure 50 minutes) et Pérouse (157 km, 1 heure 54 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.