Maison à Orvieto, Italie, 93.2 m²

Une résidence design parfaitement nichée dans la nature environnante, avec des murs en verre intégrant parfaitement l'intérieur et l'extérieur : bienvenue à Lunaria Country House ! Une maison d'étude de cas si belle et unique qu'elle vous laisse sans souffle à première vue, offrant une interprétation ombrienne de cette véritable étude de cas architecturale axée sur la fusion du design contemporain, des matériaux modernes et la restauration de la tradition. Pays Lunaria La maison est parfaitement intégrée dans la campagne boisée de la région d'Orvieto et offre une vue imprenable sur Todi et le hameau d'Aqualoreto. Il est disposé sur un seul niveau couvrant environ 112 mètres carrés et comprend un espace ouvert avec une cuisine artisanale, un coin repas et un salon avec une cheminée à bois. De chaque côté sont une salle de bains avec douche et une première chambre double, qui a également accès au côté de la résidence, et, de l'autre côté, la chambre principale avec une salle de bains privative avec douche et penderie. Entourer la propriété est d'environ 2 hectares de terrain, partiellement clôturé. À l'extérieur, il y a un abri avec pergola, ainsi qu'une buanderie et une buanderie. Une extension d'environ 30 mètres carrés est disponible sous forme de serre solaire. Il est également possible de construire une piscine, pour laquelle le projet a déjà été approuvé. Une promenade dans la forêt privée offre des moments de paix et des paysages naturels enchanteurs, où la plante de lunaria, qui pousse sauvagement ici, est une présence essentielle.
Les principaux services publics sont connectés et pleinement opérationnels. L'approvisionnement municipal en eau et un réservoir de stockage pour l'irrigation des jardins sont disponibles. En 2026, des pompes à chaleur ont été installées pour le chauffage et le refroidissement. Le GPL est également disponible. Internet par antenne satellite. Un système de surveillance vidéo est également installé.
La splendide façade en pierre locale, nichée dans un bois de chêne, révèle de l'autre côté un design contemporain avec des murs vitrés. Les fenêtres sont en bois et double vitrage, avec des écrans d'insectes. Construit en 2012 selon un design d'architecte renommé, il est prêt à emménager.
Cette maison de campagne design est la retraite parfaite, un endroit pour passer les week-ends et les vacances, tout en étant idéal pour l'inclusion dans le marché de la location de vacances grâce à son caractère unique et son style distinctif. Le village est un point de référence pour diverses randonnées et randonnées, y compris le célèbre Cammino dei Borghi Silenti.
xxx est situé dans le hameau de Morruzze, à environ 30 km d'Orvieto, et est atteint par un court tronçon de route non pavée. Situé au milieu de la campagne ombrienne luxuriante, dans un charmant cadre de colline, il bénéficie d'une vue unique et évocatrice. Les premières commodités sont à environ 5 km. Un endroit préservé où l'on peut vraiment se recharger tout en plongeant dans la paix et l'enchantement de la nature. La sortie de l'autoroute Orvieto A1 et la gare sont à 30 km, tandis que Todi est à seulement 17 km.
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire de l'arpenteur désigné par le vendeur, un processus technique de diligence raisonnable qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par l'acheteur lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.