Hôtel à Arona, Italie, 3 600 m²

Hôtel 4**** Lac Majeur
Hôtel 4 étoiles à vendre - Centre historique d'Arona (Lac Majeur)
Situé en plein cœur du centre historique d'Arona, cet élégant hôtel 4 étoiles propose 78 chambres et offre une vue inoubliable sur le lac Majeur. Avec sa position privilégiée au bord du lac, à seulement 50 mètres de la gare et à 100 mètres du terminal des ferries, la propriété bénéficie de l'un des emplacements les plus enviables de la ville — offrant un accès direct à toutes les principales destinations au bord du lac.
L'hôtel dispose de deux restaurants, de deux bars (un bar principal et un bar-terrasse) et d'un espace événementiel panoramique sur le toit avec l'une des vues les plus spectaculaires d'Arona, ce qui en fait un lieu idéal pour des réceptions, des événements privés et des réunions d'entreprise.
Compte tenu de son potentiel exceptionnel (emplacement, nombre de pièces et cadre panoramique), le bien peut être entièrement ou partiellement rénové selon la conception et les standards de la marque de l'acheteur.
Détails de la propriété
● Catégorie: 4 étoiles

● Localisation: Centre-ville, directement face au lac Majeur

● Statut actuel: Ouvert et opérationnel

● Principales distances: à 22km de l'aéroport de Malpensa - à côté de la gare d'Arona

● Nombre de bâtiments: 1

● Étages: 5

● Année de construction: 1960

● Rénovation récente: Certaines chambres rénovées en 2023

● Style et finitions:Moderne

● Superficie du terrain: 3993,88 m²

● Superficie totale construite: 3 500m²

● Superficie couverte: 3 993,88 m²

Caractéristiques de l'hôtel
● Nombre total de chambres: 78

● Nombre total de lits: 156

● Type de chambre: Chambres doubles

● Taille moyenne de la pièce: 40m²

● Tarif moyen d'une chambre: 105€ par nuit

● Equipements: 2 restaurants, 2 bars (Bar et Terrace Bar), service de blanchisserie, salle événementielle panoramique sur le toit

● Stationnement intérieur: 4 places

● Stationnement extérieur: Aucun
Financier et amp; informations opérationnelles
● Propriété: Privée

● Chiffre d'affaires annuel:1400000€

● Taux d'occupation: 65%

● Période d'exploitation:toute l'année

● Clientèle: Invités mixtes internationaux et italiens

● Gestion actuelle: Privée

● Type de vente: Vente de propriété (pas de gestion uniquement)
Grâce à son emplacement central imbattable, ses vues directes sur le lac, ses solides performances d'exploitation et son potentiel de rénovation, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare à Arona, l'une des villes les plus charmantes et stratégiquement positionnées du lac Majeur..
Prix demandé : 7 000 000 €