Appartement à Gorizia, Italie, 80 m²

Au coeur du centre historique de Gorizia, dans l'une des rues les plus pittoresques, nous vous proposons un lumineux deux pièces de 80 m². L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble protégé au titre du patrimoine urbain et constitue une véritable oasis de calme : le double accès aux cours assure un silence absolu, malgré la situation dans une zone de circulation très restreinte.

Les finitions modernes incluent de nouvelles structures de fenêtres en aluminium à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. L'agencement spacieux comprend une entrée cosy menant au séjour donnant sur la verdure de l'arrière-cour, une cuisine spacieuse vitrée et une spacieuse chambre double de près de 30 m² avec deux fenêtres et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire grâce à l'installation d'un simple mur en plaques de plâtre. Une chambre confortable de 25 m² est décorée de parquet en chêne. La solution pratique comprend un dressing/buanderie fonctionnel et une salle de bain lumineuse avec douche.

• Environnement exclusif : La copropriété est occupée par des professionnels, ce qui garantit le maintien de la valeur historique et architecturale.
• Investissement sûr : Idéal pour les locations de courte durée ou les locations étudiantes grâce à sa proximité stratégique avec l'université.
• Faibles coûts : La gestion de copropriété est d'environ 70 €/mois.
• Confort : Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate pour ~40€/mois.

Les détails intérieurs comprennent des sols en céramique dans le salon et les salles de bains, ainsi que du parquet en chêne dans la chambre. Le chauffage autonome au méthane ajoute un confort supplémentaire.