Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 101 m²

surface : 101 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 11 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Située dans le calme village de Contern, cette offre comprend un appartement de ±101 m², un grenier de ±37 m², une place de parc intérieure et une cave. Au 2ème étage il y a un hall d'entrée ±6 m² avec armoire intégrée, qui mène à une cuisine entièrement équipée et meublée ±4 m² avec appareils Siemens, un séjour spacieux et lumineux ±32 m² avec accès à un balcon ±11 m² (exposé sud-ouest), une chambre ±16 m², une salle de bain ±7 m² avec baignoire et lavabo et WC séparé ±1 m² avec lavabo et ventilation.

Au 4ème étage il y a un grenier aménagé d'une superficie de ±37 m². Au sous-sol se trouve une cave privative d'une superficie de ±4 m² (cave n°5) et une place de parking de ±15 m² (cave n°2).

Ce logement est disponible pour occupation immédiate. Il est en très bon état (peint récemment) et ne nécessite aucune réparation. L'immeuble compte 6 logements et est situé dans un endroit calme. Certificat d'efficacité énergétique : E-D. Double vitrage, châssis PVC, stores manuels, chaudière gaz, chauffage par radiateurs. Sols en granit et carrelage, dalle de béton.

Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures nécessaires, dont des crèches, des écoles, une piscine, des centres sportifs et de loisirs, des commerces et des restaurants. A quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport et des zones industrielles, très bien desservi par les transports (bus et train).