Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1968
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Buanderie : Oui

A vendre un beau penthouse 2 chambres de 102,61 m², situé dans le quartier Luxembourg-Kolenberg dans une petite copropriété bien entretenue, proche du centre ville et du quartier de la Cloche d'Or. La surface au deuxième et dernier étage de l'immeuble construit en 1968 avec ascenseur est de 100 m². Elle offre une vue dégagée sur les prés de Cessange, et dispose de deux terrasses de part et d'autre de 14 m² chacune.

L'appartement bénéficie d'un bon agencement, d'une lumière naturelle exceptionnelle et de hauts plafonds. La composition comprend :

- Hall avec porte blindée
- Toilettes séparées
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque avec rangements, WC
- Séjour lumineux avec accès à la première terrasse exposée sud-est
- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une deuxième terrasse exposée nord-ouest

Le complexe comprend un garage fermé, un sous-sol privatif, un petit grenier et une buanderie commune en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est en excellent état. Emplacement impeccable à proximité du centre de Luxembourg, de la Vallée de la Pétrusse, de la gare principale, du quartier du Ban de Gasperich et des grands axes routiers. À distance de marche des commerces locaux et d'excellentes liaisons de transports en commun.