Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 85 m²

surface : 85 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Étage de propriété : 4
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Classe énergétique : non spécifiée
• ✓ Classe d'isolation thermique : non précisé
• ✓ Chauffage électrique : Oui

Idéalement situé place de Paris, à proximité de la gare et du centre-ville avec toutes commodités, cet appartement de qualité supérieure, entièrement rénové en 2022, occupe le 4ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue.

L'appartement mesure ±85 m² et comprend les espaces suivants : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ±5 m² avec un dressing menant au séjour, qui comprend un spacieux séjour avec coin repas de ±35 m² et une cuisine moderne et simple de ±15 m², entièrement équipée d'appareils Siemens et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et esthétique.

Le salon dispose de plusieurs grandes fenêtres, remplissant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue agréable. Un couloir avec un petit dressing dessert une salle de bain de 7 m² (avec double vasque, baignoire balnéo, sèche-serviettes et WC suspendu) et deux chambres douillettes de 10 et 12 m².

Au sous-sol se trouve une cave privative de 3 m² avec une prise électrique. L'appartement est en excellent état avec des finitions de qualité et ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée avec goût en 2022. La maison est en excellent état avec une toiture neuve et une isolation phonique et thermique renforcée, contrôle à distance de la température ambiante.

Comprend également du double vitrage en PVC (2022), des stores électriques et des accessoires de salle de bain haut de gamme de Hans Grohe, Villeroy & Boch. Visiophone Bticino pour plus de commodité et de sécurité.