Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 327 m²

surface : 327 m², pièces : 5, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Général | Nombre de chambres : 9
• ✓ À l'intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 2
• ✓ Dans la rue | Place de parking : 1
• ✓ Dans la rue | Terrasse : 20 m²
• ✓ Énergie/chauffage | Classe énergétique : Vierge
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au gaz : Oui

Une élégante maison de ville en bon état, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Luxembourg, idéalement orientée sud-est/ouest, offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La maison attenante sur le côté gauche (nord) se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques de qualité.

Disposition de la propriété :

Premier étage : Un hall d'entrée lumineux avec un dressing intégré et des toilettes invités vous accueille chaleureusement. Le spacieux séjour en triple exposition s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin joliment paysagé orienté sud-est. La cuisine séparée et entièrement équipée offre également un accès direct à la terrasse et au jardin.

Deuxième étage : Trois chambres dont une avec placards, un WC séparé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et un espace détente avec sauna complètent ce niveau.

Aménagement du grenier : deux pièces supplémentaires, une avec des fenêtres régulières, l'autre avec des lucarnes, plus une élégante mezzanine accessible par un escalier en bois orné. Possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire.

Rez-de-chaussée : Caves, chaufferie, buanderie et garage pouvant accueillir deux voitures tandem. Il y a une place de parking à l'extérieur juste devant le garage.

Situation : La propriété bénéficie d'un emplacement idyllique à proximité des transports en commun, de l'hôpital et de toutes les commodités (commerces, services).