Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 79 m²

surface : 79 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : -3
• ✓ Nombre total d'étages : 5
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1997
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Orientation : Nord
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 19 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Connexion fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

L'appartement est situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden) et a été construit en 1997. La superficie totale est d'environ 145 m², dont environ 79 m² habitables, et est situé en rez-de-jardin dans un immeuble de cinq étages. Il dispose actuellement d'une chambre mais une seconde pourrait facilement être ajoutée.

Le hall d'entrée avec placard mène à un séjour de 34 m² avec placards intégrés et accès à la terrasse, une cuisine séparée de 10 m², une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse et une salle de bain de 4 m² avec lavabo et baignoire. Il y a aussi des toilettes séparées.

Une particularité de cet appartement est l'espace de stockage de 66 m² en face, qui peut être utilisé pour stocker des objets, des archives, une salle de serveurs, une collection de vins, des tableaux, etc. Cette pièce est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la rue (n°112) et d'une buanderie commune.

Comprend des fenêtres en bois, du double vitrage, des volets manuels, des radiateurs à gaz, une cote d'efficacité énergétique *E-E*, une belle terrasse sans vue sur les voisins, de superbes vues, une porte d'entrée sécurisée, une connexion par fibre optique et des transports en commun à proximité.