Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 223 m²

surface : 223 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 5 ;

• ✓ Superficie totale du terrain : 6,03 ares
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking couvert : 2 places
• ✓ Stationnement extérieur : 3 places
• ✓ Terrasse : 75 m²
• ✓ Jardin : 300 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette impressionnante villa moderne et lumineuse est située dans le village exclusif de Junglinster. Profitez du calme à 15 minutes du Luxembourg.

Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux avec placard intégré (17,7 m²), un WC séparé et un grand garage pour 2 voitures avec prise 380 V (31,3 m²). Il y a également un sous-sol (11,5 m²) et un local technique avec buanderie (12,8 m²). Il y a 3 places de stationnement dans la rue à votre disposition.

Au rez-de-jardin, le séjour (41,4 m²) est relié au coin repas (27,1 m²) et à la cuisine avec cellier (13,4 m²).

Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec WC (26,7 m²), 2 chambres avec placards intégrés (11,9 et 11,8 m²), une salle de bain séparée avec WC (5,6 m²) et un petit espace de travail en mezzanine (2 m²).

À l'extérieur, il y a une terrasse (50 m²) avec un grand auvent électrique donnant sur le jardin en terrasse bien entretenu. A l'étage se trouve un salon de jardin avec branchements eau et électricité (21 m²) et une deuxième terrasse (21 m²) avec vue sur le coucher de soleil ️.

La villa est meublée avec des meubles sur mesure, du parquet, un haut plafond dans le salon et des sols chauffants ajoutent du confort. Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en pierre et appareils Gaggenau. Des volets électriques, un système d'alarme et une porte d'entrée blindée apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire.

La maison est située dans une impasse à côté du sentier menant au parcours de golf de Junglinster, dans un quartier résidentiel calme offrant de nombreuses possibilités de promenade. Le centre-ville de Junglinster avec ses commerces, écoles et restaurants se trouve à proximité et les transports en commun permettent un accès facile aux zones environnantes, y compris au Kirchberg.

Les élèves peuvent fréquenter les crèches, les jardins d'enfants et les écoles primaires de Junglinster, ainsi que la Lenster Lycée International School.