Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 101 m²

surface : 101 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 1993
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine installée : Oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Cet appartement, idéalement situé à proximité du plateau du Kirschberg, de Luxexpo, du centre commercial Auchan, des transports en commun et de toutes commodités, a été rénové en 2022. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1993 et dispose d'une surface habitable d'environ 101 m².

Un hall de 5 m² avec placard dessert une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 3 m² (WC, lavabo, douche, ventilation). Au centre de l'appartement se trouve un séjour lumineux de 38 m², ouvert sur une terrasse couverte de 6 m², orientée à l'est. Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte (9 m²) complète cet espace de vie.

L'espace détente comprend un hall de 3 m² menant à une salle d'eau de 5 m² (douche, lavabo, WC, branchements lave-linge et ventilation) et deux chambres de 14 m² et 15 m², avec placards intégrés sur mesure.

L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ 4 m² en sous-sol et d'une place de parking dans la rue, protégée par une barrière motorisée.

Informations générales : chauffage au gaz (le remplacement de la chaudière est prévu pour 2026) ; double vitrage, fenêtres en bois ; appartement en bail emphytéotique ; proximité des écoles et des jardins d'enfants.