Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 192 m²

surface : 192 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 3 ;

• ✓ Superficie totale du terrain : 3,24 ares
• ✓ Année de construction : 1970
• ✓ Parking fermé : 1 place
• ✓ Stationnement extérieur : 2 places
• ✓ Terrasse : 46 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Charmante maison rénovée en pleine nature à Hesperange.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall (13,1 m²), un séjour (28,4 m²), une cuisine entièrement équipée avec accès à une spacieuse terrasse de 46 m² et au jardin, une salle de douche (6,9 m²), ainsi que 2 chambres (21,4 m² et 15,5 m²), où la grande chambre peut facilement être divisée en deux pièces séparées.

Au niveau inférieur : couloir et grande pièce polyvalente (40,1 m²) avec entrée indépendante et accès direct au jardin clôturé (29,5 m²), espace bureau (6,3 m²), 1 chambre (16,5 m²), salle de bain (8,4 m²) et garage (22,5 m²).

Comprend 1 place de parking interne et 2 places de parking externes.

Les caractéristiques de la maison comprennent : des fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée, une porte blindée, un interphone et un portail de stationnement automatique. Chauffage : gaz.

Situé à 4 km de la gare principale de Luxembourg et à côté de la rivière Alzette, il offre la combinaison parfaite entre nature et commodité. La commune dispose d'espaces verts, d'un accès rapide à l'autoroute et d'une proximité avec la Cloche d'Or. Les résidents bénéficient d'installations sportives, de parcs, de sentiers pédestres et cyclables, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, aux stations Vel'oh et aux bornes de recharge pour véhicules électriques. Les supermarchés, restaurants et brasseries sont accessibles à pied, créant un style de vie confortable et bien organisé.

Les établissements d'enseignement comprennent les jardins d'enfants, les écoles primaires, les groupes périscolaires (Maison Relais), les lycées, l'école française Vauban et d'autres lycées du Luxembourg.

La maison a subi plusieurs rénovations : la toiture et les fenêtres ont été remplacées en 2005, un nouveau système de chauffage a été installé en 2013 et la façade a été entièrement rénovée en 2024.