Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 98 m²

surface : 98 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1993
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Balcon : 4 m²
• ✓ Efficacité énergétique : classe F
• ✓ Isolation thermique : classe F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Un magnifique penthouse en duplex, calme et lumineux, situé dans un espace verdoyant, sans voisins immédiats et à quelques pas des Instituts Européens. Ce duplex a une superficie intérieure de 120 m² et une surface habitable d'environ 98 m².

Au deuxième étage il y a un hall d'entrée avec une petite armoire/couloir intégré (7,4 m²), un salon/salle à manger (30,6 m²), une cuisine (4,3 m²), une chambre (15,8 m²), une salle de bains (4,7 m²) et des toilettes séparées (1,3 m²).

Au troisième étage se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes attenantes (22,5 m²), ainsi qu'une chambre (11,8 m²).

À l'extérieur se trouve un balcon ombragé exposé sud et accessible depuis le séjour (4,1 m²).

L'appartement comprend une place de parking intérieure et une cave (2 m²).

Pour votre confort : parquet, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée, fenêtres Velux récemment remplacées, ascenseur et deux locaux à vélos.

Les salles de bains comprennent une baignoire, une douche, deux vasques simples et deux toilettes dont une séparée.

Le chauffage est réalisé à l'aide de chaudières à gaz avec radiateurs.

Petite résidence bien entretenue située à Weimerskirch, à côté du quartier du Kirchberg (B.E.I. à 3 minutes en voiture) et proche du centre de Luxembourg (Place du Théâtre à 5 minutes en voiture). Un parking public et les arrêts de bus Weimerskirch Duerf (Kirchberg et Centre) et Knupp (Glacis et Gare) se trouvent à proximité.