Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1975
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : 9 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Cet appartement élégant et lumineux au 3ème étage est entièrement rénové et est situé dans le quartier Luxembourg-Eisch. Comprend un hall spacieux avec placard intégré (12,2 m²), WC séparé (1,2 m²), cuisine entièrement équipée avec buanderie ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (42,8 m²) et accès direct au balcon (5,6 m²). La salle de bain principale occupe 4,2 m². Il y a également deux chambres (15,7 m² + 10,7 m²) dont une avec sa propre salle d'eau (1,5 m²) et un bureau (8,2 m²). Détails extérieurs : balcon 5,6 m².

Comprend un parking couvert et deux caves. La superficie totale est de 102 m² (96,5 m² de surface habitable nette).

Conçu dans un esprit de style contemporain et de confort, l'appartement rénové dispose d'un nouveau revêtement de sol, de fenêtres insonorisées, d'une charmante cheminée et d'une cuisine et de salles de bains entièrement améliorées. L'aménagement est pratique et flexible, offrant deux chambres spacieuses, un studio séparé et deux salles de bains - idéal pour une famille ou un bureau dédié et un espace invité. L'appartement comprend un balcon, deux petites caves privatives, des combles supplémentaires et une place de parking attribuée.

Situé dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg, l'appartement offre l'équilibre parfait entre commodités de la ville et cadre verdoyant. La proximité de la forêt de Bambash, des parcs locaux et du club de tennis Spora fait de la région un excellent endroit pour les loisirs et le divertissement. Avec toutes les commodités quotidiennes à proximité et d'excellentes liaisons de transport, c'est un excellent choix pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace et d'accessibilité sans sacrifier leur style de vie.