Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 4

• ✓ Niveau d'objet : -1
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 4
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : 80 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Connexion fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement moderne, lumineux et spacieux est situé à Schouweiler, Dippach, et a été construit en 2016 et achevé en 2018. L'appartement a une superficie d'environ 135 m² et une hauteur sous plafond de 2,95 mètres.

Au rez-de-jardin, le local commence par un hall d'entrée avec un dressing d'environ 3 m², desservant un séjour avec une cuisine ouverte équipée d'environ 50 m² et accès à une terrasse d'environ 24 m² avec un jardin privatif d'environ 80 m². On y trouve ensuite un couloir d'environ 14 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 12 m² avec jacuzzi, vasque, douche italienne et WC suspendu, une chambre parentale de 14 m² avec placard de 9 m², un WC séparé d'environ 3 m² et un débarras d'environ 7 m².

Au même étage, l'appartement s'accompagne d'une cave privative d'environ 5 m² et de deux places de parking intérieures de 17 m² chacune. Il est possible d'installer un double ascenseur pour augmenter les places de stationnement. La buanderie dispose d'un espace à côté d'une fenêtre et d'un garde-vélos commun.

Appartement moderne, construit en 2016, en excellent état. La hauteur sous plafond est de 2,95 m, orientation au sud. L'appartement dispose d'un chauffage au sol au gaz, d'une double ventilation avec possibilité d'intégrer la climatisation, le chauffage et le contrôle de l'humidité grâce au système Tado avec capteurs dans chaque pièce. Domotique intelligente, fenêtres PVC, triple vitrage, stores électriques. Pass énergétique "C-B" avec parquet et carrelage au sol, projecteur intégré et éclairage LED, vidéophone.

Proximité pratique de l'école (5 minutes à pied), de la maternelle, de la salle de sport, de l'aire de jeux, des commerces et des restaurants. ️ Situé à 15 minutes du Luxembourg.