Appartement à Diekirch, Luxembourg, 217 m²

surface : 217 m², chambres : 6, salles de bains : 3

• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : non précisée

Il s'agit d'une maison individuelle spacieuse située dans la paisible vallée d'Ernz à Medernach. La situation est idéale, à 10 minutes d'Ettelbruck, 15 minutes de Mersch et 30 minutes de Luxembourg Ville, assurant la proximité de toutes les commodités tout en conservant la tranquillité d'un environnement verdoyant.

Depuis 2019, la maison a été entièrement repensée et modernisée. La surface habitable est d'environ 217 m², répartie sur trois niveaux indépendants, ce qui rend cette maison idéale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle en quête de confort, d'espace et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain séparée, un accès à la terrasse et au jardin, et un garage double avec buanderie. Au deuxième étage se trouvent un séjour, une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains et un balcon. Au troisième étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'installer une cuisine.

Les mises à jour récentes incluent une nouvelle cuisine, l'isolation du premier étage, l'installation d'un poêle à bois, un revêtement de sol et une peinture mis à jour et une mise à jour du certificat de performance énergétique (Classe F/F). Dans la partie extérieure, il y a une terrasse et un balcon aéré, créant un ajout agréable à l'espace de vie.

Principaux atouts : trois niveaux indépendants, nombreuses dernières mises à jour dont panneaux solaires, garage double, jardin et terrasse plein sud avec cuisine d'été. Endroit calme à proximité des grands axes routiers et des commerces.