Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 101 m²

surface : 101 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Appartement duplex lumineux et charmant à Bereldange – 798 000 €. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit complexe résidentiel bien entretenu et calme, ce magnifique appartement se distingue par sa légèreté exceptionnelle, ses volumes spacieux et ses finitions de haute qualité.

Le spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²) est un plaisir pour recevoir des invités. Deux grandes chambres lumineuses et confortables (16 m² et 24 m²) complètent le confort de vie. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La mezzanine mesure environ 26 m² (par étage) et est idéale pour une troisième chambre, bureau ou espace détente. Deux places de parking privatives complètent cette offre.

Toutes les surfaces, y compris la mezzanine et la partie principale, couvrent une superficie d'environ 124 m² avec une surface habitable d'environ 101 m². Les caractéristiques et finitions comprennent des placards intégrés et des armoires personnalisées, une bibliothèque intégrée et la climatisation pour un confort toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové et repeint en 2022, et est en excellent état. Le bâtiment a également été rénové en 2010.

Cet appartement présente un design lumineux, spacieux et bien pensé. Une propriété unique pleine de charme, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. A seulement une minute à pied se trouve la promenade de l'Alzette, idéale pour se promener, faire du vélo ou courir, et à seulement 2 minutes du parc pour chiens sans laisse. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à proximité du Luxembourg.