Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 80 m²

surface : 80 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de l'appartement : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2010
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Place(s) de stationnement intérieure(s) : 1
• ✓ Terrasse : 6 m²
• ✓ Classe énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au combustible liquide : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010, cet appartement d'environ 80 m² est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible de suite, il est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un logement bien équipé.

La pièce à vivre commence par un hall d'entrée d'environ 7 m² avec placard menant à un séjour lumineux d'environ 29 m², qui se poursuit par une terrasse Est d'environ 6 m², une cuisine équipée attenante d'environ 8 m² et un débarras d'environ 2 m². La partie nuit comprend un couloir d'environ 4 m² desservant deux chambres d'environ 10 m² et 13 m² et une salle de bain d'environ 5 m² avec vasque, baignoire et douche.

Au sous-sol, la propriété dispose d'un débarras privé d'environ 5 m², d'une buanderie commune et d'une place de parking interne d'environ 15 m².

L'appartement présente des finitions de haute qualité, notamment des sols en bois et en céramique ; murs doublés de fibre de verre et peints ; Huisseries PVC avec double vitrage et volets électriques. Chauffage au fioul liquide via radiateurs, système de ventilation, ascenseur et interphone. La maison dispose d'un passeport énergétique de classe C-D.

L'appartement est idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel avec un accès immédiat aux commodités : lignes de bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, aire de jeux, pistes cyclables et autoroutes.