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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prix de vente | 2 000 000 € |
| Prix au m2 | 8 163.27 € |
| Surface | 245 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 245 m², pièces : 7, salles de bains : 3, garages : 4
Cette élégante maison est pleine de charme et de perfection, située dans un quartier calme de la ville, célèbre pour l'art et la culture. Des matériaux soigneusement sélectionnés permettent un emménagement immédiat, faisant de la maison un choix idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'un investissement rentable. Il y a un grand jardin d'une superficie d'environ 3,6 ares et une terrasse équipée avec un coin barbecue, qui crée d'excellentes conditions pour les loisirs en plein air.
La maison offre d'excellentes possibilités d'aménagement grâce à la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante ou d'aménager divers commerces. Il est également possible d'ajouter une extension de 75 m² pour une surface supplémentaire de 225 m².
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par l'ambiance chaleureuse d'un chalet. Le bois, soigneusement sélectionné pour la décoration intérieure, respire l'élégance, la solidité et le confort.
La superficie de la maison est de 245 m² et comprend plusieurs étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau et une salle de bain. Le premier étage offre plusieurs chambres spacieuses avec dressings, tandis que le deuxième étage offre plusieurs chambres supplémentaires et une cuisine. Le grenier est complètement isolé.
L'espace extérieur comprend un grand jardin, terrasse et cabanon, ainsi que 3 places de stationnement. Pour le confort des propriétaires, la maison dispose d'une cheminée et d'un poêle à pellets, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires photovoltaïques pour alimenter la maison en eau chaude. Diverses technologies respectueuses de l'environnement et économes en énergie sont ici pensées, dont un réservoir d'eau de pluie, un aspirateur central et une ventilation mécanique.
La maison est entourée de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des centres de transport et des complexes sportifs. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en 20 minutes en voiture ou 40 minutes en bus.
