Maison au Luxembourg, Luxembourg, 118 m²

surface : 118 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• Terrain : 2,15 ar
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1940
• Cuisine séparée : oui
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : vide
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cette maison est située au coeur du quartier prisé de Gasperich, à proximité des infrastructures et du centre d'affaires de la Cloche d'Or.

Construite dans les années 1940 et offrant un grand potentiel de réaménagement, cette maison de ville est idéale pour un projet de rénovation ou de transformation en une maison familiale confortable.

Premier étage
Hall, spacieux séjour traversant, salle à manger attenante, cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de douche avec WC.

Deuxième étage
Deux chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et double vasque.

Troisième étage / Grenier
Deux chambres, grenier.

Sous-sol
Sous-sol, buanderie, débarras.

Espaces extérieurs
Terrasse, garage, jardin avec gazebo, allée et abri voiture.

Avantages supplémentaires
Situé dans un secteur résidentiel tranquille et recherché. A proximité immédiate des écoles, des commerces (E.Leclerc, Aldi, Auchan Drive) et des transports (bus AVL, tramway T1, accès A1/A3). Une maison saine avec un beau potentiel. Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser l'aménagement.

Informations pratiques :
Statut : Mise à jour requise / Par accord. Chauffage : individuel gaz, radiateurs. Eau chaude : individuelle. Assainissement. Année de construction : 1940. Classe d'efficacité énergétique : en cours. Disponibilité : à convenir.