Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 117 m²

surface : 117 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1974
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Année de rénovation : 2015
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Nombre de places de stationnement intérieures : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un appartement spacieux et lumineux avec une belle vue sur le parc verdoyant est à vendre. Situé au centre de Strassen, face à la mairie et à 50 mètres des écoles, cet appartement de 117 m² offre des conditions de vie exceptionnelles, alliant tranquillité, confort et proximité de toutes commodités.

L'appartement est situé dans une résidence calme et soignée avec un emplacement privilégié : juste en face du parc, idéal pour les enfants, les promenades ou la détente. L'appartement reçoit une abondance de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres et une orientation idéale. Le balcon de 8,6 m² offre une vue dégagée sur le parc, véritable coin de verdure au quotidien.

Au 3ème étage il y a 117 m² habitables plus un balcon. Celui-ci comprend un superbe hall d'entrée de 14 m² avec un agencement optimal, un séjour lumineux de 30 m² avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée de 13 m², trois chambres et une salle de bain spacieuse. Les horloges, radiateurs et volets ont été mis à jour en 2015 et la clôture de la terrasse a également été remplacée. Il y a une buanderie et la possibilité de louer une place de parking souterrain. Il existe également de nombreuses places de parking gratuites dans les environs.

Situation idéale face à un grand parc proche de la Mairie de Strassen, à 50 mètres des écoles et proche des arrêts de bus gratuits. À distance de marche se trouvent des commerces, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste. Accès rapide à Belle Étoile, City Concorde et aux principaux axes routiers. Quartier calme et très pratique pour les familles et les migrants.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille avec une configuration utile, des espaces spacieux et un environnement verdoyant, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité de la ville.