Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 97 m²

surface : 97 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Année de rénovation : 2017
• ✓ Logement abordable : oui
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Balcon : 14,48 m²
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Cet appartement au rez-de-chaussée d'environ 96,70 m² comprend un spacieux séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, équipé d'une cuisine ouverte. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un hall d'entrée. Le bâtiment dispose d'un garage intégré et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie du grenier. L'appartement est situé dans un immeuble de type investissement sans ascenseur.

La maison est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des commodités de la ville. Le bâtiment est bien entretenu et des rénovations récentes renforcent son attractivité. Dans la rue, il y a de la place pour trois voitures devant la maison.

La proximité de l'Université de Belval et de l'École du Chemin Rouge, ainsi que des arrêts de bus et des lieux de divertissement à proximité, rendent la situation particulièrement avantageuse pour les familles.

Une caractéristique distinctive du bâtiment est un jardin bien entretenu avec une petite maison en bois et une pergola, idéale pour se détendre et passer du temps au grand air.