Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Année de construction : 1998
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking extérieur : 1
• ✓ Terrasse : 12 m²
• ✓ Jardin : 30 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Internet par fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement exceptionnel de 100 m² est situé dans la prestigieuse Ceinture Um Schlass, Hesperange. Il est situé dans un joli développement de faible hauteur de seulement deux unités, offrant une opportunité rare pour un cadre de vie alliant confort, tranquillité et élégance.

L'intérieur spacieux et lumineux séduit par sa générosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend un salon spacieux et lumineux et une cuisine Siemens entièrement équipée avec four et micro-ondes intégrés. Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement. L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement et de volets électriques partout.

L'appartement offre un espace extérieur privilégié - une agréable terrasse de 12 m² avec accès direct au jardin, idéale pour les beaux jours, pour organiser des repas en plein air ou un espace sécurisé pour les enfants. L'avantage de l'appartement est la présence d'un garage privé fermé et d'une place de parking extérieure attribuée. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux supplémentaires. La petite communauté de deux logements offre tranquillité, intimité et faibles factures de services publics, tout en offrant également une atmosphère verte et résidentielle.

Grâce à son emplacement stratégique à Hesperange, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial Cloche d'Or de Gasperich, où se trouvent les supermarchés, les restaurants, les espaces verts et le nouveau centre d'affaires. La proximité du centre de Luxembourg, avec un accès facile aussi bien en voiture qu'en transports en commun, offre un confort au quotidien. Des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, permettant un accès rapide à la ville, aux quartiers d'affaires, aux écoles et à la gare. L'accès rapide aux principales autoroutes facilite les déplacements quotidiens.

Hesperange est réputée pour sa qualité de vie : c'est une oasis de verdure avec des infrastructures modernes, des itinéraires de promenade et une ambiance familiale et décontractée, tout en restant proche des commodités du quotidien.