Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 88 m²

surface : 88 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Balcon : 6,4 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Il s'agit d'un charmant appartement de deux chambres situé dans une résidence tranquille et bien entretenue à Mamera. L'appartement mesure 86,89 m² et offre un espace confortable et lumineux avec un balcon sud-ouest et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux et lumineux combiné à une cuisine entièrement équipée, idéal pour d'agréables réunions. Depuis le salon, on accède à un balcon d'environ 6 m².

La partie nuit, composée de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire, toilettes et double vasque, est bien séparée du coin salon pour créer une intimité supplémentaire.

De plus, la propriété comprend un sous-sol, une place de parking interne et une place de parking externe - un réel avantage dans ce quartier recherché.

Cette propriété représente une opportunité rare à Mamera, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant une combinaison d'emplacement, d'espace et de qualité de vie.

La disposition de l'appartement comprend :

• Hall avec dressing
• Cuisine avec cellier ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m² avec accès direct au balcon
• Deux chambres d'une superficie de 9,2 et 13,5 m²
• Coin chambre (hall)
• Salle de bain avec baignoire, toilettes et double vasque
• Toilettes séparées

Également disponible :

• Place de parking privée dans le garage souterrain
• Place de parking extérieure privée
• Sous-sol privé pour un rangement facile

L'appartement allie une situation idéale, fonctionnalité et confort de vie dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous bénéficierez également de conditions de vie exceptionnelles grâce à sa proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; A proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des services nécessaires, ainsi que des écoles, des jardins d'enfants et des installations sportives. Le cadre verdoyant et l'atmosphère tranquille contribuent à une détente complète.