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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prix de vente | 2 000 000 € |
| Prix au m2 | 8 333.33 € |
| Surface | 240 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 240 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4
La maison, située à Steinsel (111, rue Basse), a été construite en 2011 et rénovée en 2022. La superficie totale est d'environ 290 m², dont environ 240 m² d'habitation.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de ± 18 m² avec mobilier sur mesure et un WC séparé de ± 2 m², menant à un espace de vie de ± 78 m² avec salon/salle à manger, cuisine ouverte et véranda. La partie séjour s'ouvre sur une terrasse en bois de ± 25 m² avec jacuzzi et un jardin orienté sud-est sans voisin direct. Le niveau est complété par un garage double de ± 32 m² (sur le côté) et un sous-sol de ± 9 m².
Au deuxième étage se trouvent trois chambres : 12, 17 et 27 m² environ dont la dernière fait partie d'une suite parentale avec une salle de bain d'environ 17 m² et un dressing sur mesure d'environ 15 m². Il y a également une salle de douche d'environ 5 m² et une buanderie.
Au dernier étage se trouvent deux chambres de ± 17 m² chacune avec accès à une terrasse panoramique de 68 m², une salle de douche de ± 4 m² et un débarras de ± 5 m².
La maison a été rénovée en 2022 avec des solutions et des matériaux de haute qualité, est dans un état impeccable, sans nécessiter de réparations. Classe énergétique C-C, triple vitrage en PVC, volets électriques, jacuzzi, véranda chauffée de 2022 et un jardin exposé sud-est, non clos de tous côtés, vous assureront un confort de vie.
Les écoles et crèches sont situées à proximité, ainsi que le centre aquatique et sportif Pidal à 5 minutes à pied. ️ Accès pratique au centre-ville avec plusieurs lignes de bus.
