Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 237 m²

surface : 237 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 5

• ✓ Terrain : 13,22 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1992
• ✓ Orientation : sud-ouest
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Terrasse : 15 m²
• ✓ Jardin : 800 m²
• ✓ Efficacité énergétique : 213,2
• ✓ Classe d'isolation thermique : 136,2
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : oui
• ✓ Cave à vin : oui

Située dans l'agréable quartier résidentiel "Beim Fuussebur à Schrassig", cette maison individuelle quatre façades, construite en 1992 et rénovée en 2019, offre une superficie totale d'environ 307 m², dont environ 237 m² habitables, sur un généreux terrain de 13,22 ares. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur le jardin paysager.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier menant au salon et salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, un coin musique et une salle de bain séparée. À ce niveau également, il y a une terrasse adjacente au jardin.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une salle de bain secondaire avec double vasque et douche, ainsi qu'un rangement avec branchements pour buanderie complètent l'étage.

Le sous-sol dispose de nombreuses pièces supplémentaires : une chambre, une pièce multifonctionnelle, une salle de douche, un sauna, un garage, une chaufferie et un débarras.

Le site est paysagé, clôturé, et le jardin offre un espace extérieur privatif. La vue dégagée ajoute paix et confort.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz moderne de 2019, d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs. Le système électrique comprend un système d'alarme, un éclairage extérieur et des volets électriques.

Cuisine Siemens entièrement équipée avec de nombreux appareils modernes et un grand espace de rangement. Emplacement idéal à proximité des commodités telles que les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les parcs.