Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², chambres : 3, salles de bains : 2 ;

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Terrasse : 5,85 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Câble coaxial : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Une maisonnette lumineuse est à vendre au dernier étage d'un complexe résidentiel confortable en plein centre de Bertange, dans le quartier prisé du Shared Space. L'emplacement unique permet un accès facile à pied aux écoles, commerces et transports publics, ainsi qu'à d'excellentes liaisons autoroutières et à la proximité de l'École européenne.

Cette spacieuse maisonnette d'environ 120 m², orientée est et ouest, présente une répartition harmonieuse des espaces et comprend :

Premier niveau : - Salon/salle à manger (env. 33,7 m²) avec accès au balcon (env. 5,9 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (env. 8,5 m²) - WC séparé avec lavabo et douche (env. 2,4 m²) - Couloir (env. 4,2 m²) - Chambre (env. 12,5 m²) - Chambre (env. 11,5 m²) - Salle de bain (env. 5,0 m²)

Deuxième niveau : - WC séparé avec lavabo, possibilité d'installer une douche (env. 2,3 m²) - Chambre (env. 16,1 m²) - Portée vitrée (environ 7,4 m²)

Des stores électriques, fibre optique, pré-installation pour la climatisation sont fournis. Il est prévu de rénover la façade en 2026 (les frais seront à la charge du vendeur).