Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 179 m²

surface : 179 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 1

• ✓ Étage de l'établissement : 5
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La Nest Residence Belleval est un développement moderne et écologiquement durable de 64 unités résidentielles au cœur de Belleval. L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2028.

Le bâtiment économe en énergie AAA comprendra des cadres et du verre à haute efficacité, un toit avec des panneaux solaires de nouvelle génération, une ferme urbaine et un système de récupération des eaux de pluie.

Les appartements Nest se distinguent par une finition intérieure soignée : vous pouvez choisir entre du carrelage ou du parquet, les murs sont peints avec de la peinture Variovlies, des portes intérieures de haute qualité et les salles de bains sont équipées de sanitaires de luxe de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est amélioré par le chauffage au sol et la ventilation récupératrice, garantissant une atmosphère saine.

Le Lot Duplex 5.02.DU4 est situé aux 6ème et 7ème étages avec une superficie cadastrale de ±179,2 m² et une terrasse de ±14 m². Il comprend :

• Séjour-cuisine d'une superficie de ±37,14 m² avec grandes baies vitrées panoramiques et accès à la terrasse.
• 4 chambres : ±13,77 m², ±13,77 m², ±18,08 m² et ±20,03 m²
• 3 salles de douche : ±5,65 m², ±6,96 m² et ±9,24 m²
• Buanderie/débarras : ±10,26 m²

Idéalement situé au centre d'une des zones les plus innovantes du sud du pays, le projet NEST Belval propose le concept de « ville à 15 minutes ». Toutes les commodités nécessaires - commerces, restaurants, espaces verts, institutions culturelles et transports - sont situées à quelques pas. ‍️

Adjacente à NEST se trouve la future Place des Bassins, qui sera une destination dynamique avec des terrasses, des commerces et des espaces d'activités, favorisant les interactions sociales et le bien-être.

Le quartier offre un accès à des infrastructures clés : le vaste parc Belval Nord, le palais des congrès Rockhal, le centre commercial Belval Plaza et le cinéma Kinepolis. Belleval devient également un centre économique important avec un campus universitaire et des institutions de premier plan.