Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 185 m²

surface : 185 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce penthouse en duplex de luxe est situé aux 2ème et 3ème (derniers) étages d'une résidence bifamiliale moderne construite en 2007. Le duplex magnifiquement conçu de 3 chambres présente des intérieurs ergonomiques de style loft ouvert avec des finitions et des équipements haut de gamme pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement luxueux et sophistiqué.

Le duplex offre 185 m² habitables sur deux étages.

Le niveau +2 comprend un grand hall avec un coin repas et une préparation pour un feu ouvert. Des fenêtres panoramiques (cadres aluminium de qualité) ouvrent sur une belle loggia de 13 m² avec parquet en Bankirai, orientée sud et offrant une magnifique vue sur le quartier. Deux chambres avec parquet en hêtre massif et salle d'eau commune, grande buanderie, WC séparé. La cuisine moderne et hyper-équipée comprend des plans de travail en granit, un four et un micro-ondes Siemens haut de gamme, de grandes plaques à induction, un réchaud, un superbe réfrigérateur Liebherr et de nombreux rangements intégrés, avec accès direct à la loggia. Sols en grès cérame Cronos avec éclairage intégré, plafonds suspendus avec éclairage design intégré, coutures cachées. Les niveaux sont reliés par un escalier flottant en hêtre massif, réalisé selon un projet individuel.

Au niveau +3 se trouve une chambre parentale spacieuse avec parquet en chêne massif Haro. Salle de bain luxueuse avec super équipement : douche, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé, climatisation LG. Terrasse de 6 m².

Le niveau 0 comprend un grand jardin privatif avec une terrasse de 105 m² exposée sud et directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure. Sols et finitions de haute qualité : carrelage en porcelaine de luxe, bois précieux pour toutes les portes intérieures (KTM avec charnières cachées), armoires et penderies encastrées, éclairage design. Tous les châssis de fenêtres sont équipés de stores extérieurs électriques. Le contrôle de l'éclairage est en partie orchestré par le système Easyclick, éliminant ainsi l'abondance d'interrupteurs manuels.