Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 91 m²

surface : 91 m², chambres : 2, salles de bains : 2 ;

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 7 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce superbe et spacieux appartement, situé dans le centre de Vassarbillig, offre de grands espaces de vie avec une cuisine moderne équipée. Deux chambres, deux salles de bains/douches, une terrasse et des toilettes invités supplémentaires. Il y a un débarras avec raccordement pour une machine à laver et une place de parking au sous-sol avec un débarras séparé. Fini avec des matériaux de haute qualité !

Le complexe NEI METT II a été construit sur un terrain de 27a13ca. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (sans obstacle), sa surface habitable est de 91 m². L'objet impressionne par sa luminosité et ses matériaux de haute qualité.

Dans l'appartement : hall d'entrée avec toilettes invités ; espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 6,79 m², apportant une luminosité exceptionnelle. Chambre avec salle de bain privée (baignoire, lavabo avec meuble et WC) et accès à la terrasse. Deuxième chambre avec salle d'eau attenante (cabine de douche, lavabo avec meuble et WC).

Parking au niveau -2 avec un débarras séparé. Il y a une buanderie dans l'espace commun. La sécurité est renforcée avec un interphone vidéo. Les fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques offrent une excellente isolation phonique et thermique. Carrelage au sol.

L'équipement de la cuisine comprend des appareils électriques AEG : réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, meubles de rangement inférieurs et supérieurs et tiroirs. Le pass énergétique A+/A est valable jusqu'au 26 juin 2033. Débarras individuel au niveau -2 avec place de parking. Aucun travaux à prévoir !

Il y a un arrêt de bus à proximité, offrant un accès idéal aux transports en commun. Une gare, la poste, une boulangerie, une banque, des vignobles, des commerces et une école sont à deux minutes à pied. Il y a une aire de jeux derrière le bâtiment.