Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 173 m²

surface : 173 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Terrain : 4,14 ar
• ✓ Nombre de chambres : 12
• ✓ Année de construction : 1783
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Parking fermé : 1
• ✓ Parking ouvert : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Nous avons le plaisir de présenter à votre attention une belle maison, sécurisée au niveau communal, d'une surface habitable d'environ 173 m² et d'une surface totale utile d'environ 308 m² sur un terrain de 4,14 ares.

La maison allie charme historique, pièces spacieuses et confort moderne. Confortablement située au calme, elle attire les connaisseurs d'authenticité et d'espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces de vie spacieux et multifonctionnels avec diverses possibilités : un hall spacieux, un bureau idéal pour travailler à domicile, une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse, une chambre ou bureau, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de fitness ou de loisirs polyvalente et un salon lumineux.

Au deuxième étage se trouve un espace nuit confortable avec trois grandes chambres et une salle de bain moderne, entièrement rénovée en 2024, ainsi qu'un WC séparé et un petit salon au grenier. Les combles d'environ 76,50 m² sont prêts à être aménagés en suite parentale, studio ou tout autre espace.

La maison comprend également un sous-sol voûté, un garage avec foyer et réservoir de mazout, un parking extérieur et un jardin privé bien entretenu.

Détails techniques de la maison : les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage en 2006. Le chauffage Buderus a été installé en 2018. Les plafonds sont en partie en bois, en partie en béton.

Cette propriété unique se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son énorme potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas l'occasion d'en savoir plus !