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1 950 000 €
1 950 000 €
| Prix de vente | 1 950 000 € |
| Surface de la maison | 314 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 314 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 6 ;
A Livange, commune de Roser, se présente une opportunité unique d'acheter une maison d'une superficie d'environ 313,5 m² habitables et un total d'environ 438,5 m². Terrain de 11,3 ares avec un jardin d'environ 550 m², à l'abri des regards indiscrets. La maison comprend 4 chambres et appartements séparés, un garage double et 4 places de parc extérieures.
Des rénovations majeures ont été réalisées en 2010, notamment la toiture, la façade, la chaudière et les fenêtres. Le spacieux hall d'entrée d'environ 11 m² mène au séjour avec cheminée à bois, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² avec accès au jardin. Le salon se connecte à la salle à manger, totalisant environ 80 m², créant un espace attrayant pour se divertir.
La cuisine est fermée, entièrement équipée, d'une superficie d'environ 22 m², et a un accès direct au sous-sol et au garage. L'étage comprend un espace nuit sophistiqué - trois chambres d'environ 14 m², 17 m² et 17 m², ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 16 m². Au niveau supérieur se trouve une chambre principale de rêve d'environ 44 m² avec un dressing privé et une salle de douche attenante. Le grenier d'environ 36 m² offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Au niveau -1 se trouvent un garage spacieux pour deux voitures d'environ 62 m², une buanderie, un local technique et un petit débarras - le tout avec fenêtres. Les appartements indépendants comprennent une cuisine, un séjour (avec accès à la terrasse et au jardin), une chambre et une salle de douche, idéal pour une vie de famille ou un bureau professionnel.
Le jardin verdoyant d'environ 550 m² est une oasis de nature avec deux terrasses d'environ 50 m² et 20 m², offrant une intimité et un confort incroyables. Les prestations de haute qualité comprennent des volets électriques, des fenêtres à triple vitrage et un système d'alarme. Une qualité de vie et une tranquillité exceptionnelles sont garanties. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue avec un espace extérieur privilégié, ce bien rare à Livange est votre chance.
