Appartement à Lellig, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide

Nous sommes heureux de vous présenter un appartement de deux chambres exclusif et élégamment rénové situé dans le quartier populaire de Hollerich, à quelques minutes du centre-ville. ️

La propriété a été entièrement modernisée en 2025 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu comptant seulement 10 logements.

Salon spacieux et lumineux avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne séparée (environ 38 m²) est équipée de plaques à induction, four, réfrigérateur et îlot central avec rangements et coin repas.

La chambre principale fait environ 15 m² et la deuxième chambre fait environ 12 m² - également idéale comme bureau ou chambre d'amis. ️ Le balcon d'une superficie de 4 m² est un endroit idéal pour prendre le café du matin.

Salle d'eau moderne d'environ 6 m² avec prestations de qualité et toilettes séparées. Une place de parking privée est incluse dans le prix. Les avantages comprennent également des fenêtres à triple vitrage (installées en 2012), une façade isolée et un nouveau toit (2022).

L'appartement dispose d'un excellent éclairage et d'un excellent confort grâce à la bonne disposition des pièces.

Situé dans le quartier pittoresque de Hollerich avec un accès pratique aux magasins, cafés et petites boutiques. A proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d'enfants et des espaces verts. Excellentes connexions aux transports publics (bus et trains).