Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², chambres : 5, salles de bains : 2 ;

• ✓ Superficie totale du terrain : 0,72 euros
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 1870
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 4,31 m²
• ✓ Classe énergétique : aucune donnée
• ✓ Classe d'isolation thermique : aucune donnée
• ✓ Chauffage électrique : Oui

Cette maison de ville située au centre mais au calme, au cœur d'Echternach, offre plus de 135 m² de surface habitable et beaucoup d'espace pour une famille. Avec cinq chambres bien planifiées et deux cuisines séparées, cette maison de ville est idéale pour la vie de famille.

La maison est située dans une rue étroite et pavée du centre ville. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets partiellement électriques. La maison a été entièrement rénovée et modernisée en 2023. Tout, de la fondation à la plomberie et aux lignes électriques, a été entièrement mis à jour.

Les deux étages supérieurs sont accessibles par un escalier en béton carrelé, tandis que l'étage mansardé est accessible par un nouvel escalier en bois. La cour spacieuse offre beaucoup d'espace pour les vélos ou autres équipements et peut être utilisée comme terrasse couverte en cas de mauvais temps. De plus, il y a une terrasse extérieure au rez-de-chaussée avec vue sur l'abbaye historique d'Echternach.

Toutes les institutions importantes pour la famille, la vie quotidienne, les loisirs ou les transports publics sont accessibles rapidement et confortablement à pied. Il n'y a pas de parking, mais en raison de son emplacement central, il peut être loué à quelques pas. Il y a également des parkings publics à proximité de la maison.

Profitez de la vie dans la plus ancienne ville du Luxembourg et faites de cette maison votre nouveau chez-vous.

Caractéristiques :

• ✓ Rénovation complète 2023
• ✓ Toiture multi-isolée avec tuiles en terre cuite 2023
• ✓ Toutes les installations électriques et de plomberie 2023
• ✓ Raccordements aux égouts 2023
• ✓ Chauffage électrique 2023 (consommation environ 980,00 € par an)
• ✓ Chauffe-eau instantané avec chaudière 200l 2023
• ✓ 2 cuisines avec tous les appareils nécessaires
• ✓ 5 chambres, 2 salles de bains avec douche et toilettes invités
• ✓ 2 panneaux électriques séparés
• ✓ 2 sonnettes avec 2 interphones
• ✓ 1 escalier béton carrelé et 1 escalier bois 2023
• ✓ Garde-corps en acier inoxydable
• ✓ Tous les salons avec revêtement de sol stratifié, les couloirs et les salles de bains sont carrelés
• ✓ 1 buanderie
• ✓ 1 local de stockage et technique