Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 300 m²

surface : 300 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 130 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Connexion fibre optique : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Au centre de Luxembourg, nous proposons à la vente un penthouse vraiment exceptionnel et neuf (construit en 2023). Surface habitable totale 300 m², dont une surface intérieure de 170 m² et des terrasses de 130 m².

Deux chambres principales offrent des pièces spacieuses, des salles de bains privatives (douche, baignoire, toilettes, double vasque) et de grands dressings individuels. Une autre grande chambre ou bureau complète l'espace.

Un grand salon avec une cheminée Focus suspendue et une salle à manger, entourés d'une terrasse sur trois côtés, créent une atmosphère de convivialité et de confort. Une cuisine moderne équipée avec cellier (rangements et cave à vin) se marie parfaitement au style luxueux du penthouse.

La buanderie est située à la fois dans le penthouse et au sous-sol, ce qui rend le fonctionnement de l'installation pratique. Toutes les chambres et salles de bains ont accès à des terrasses de 130 m² par de grandes portes vitrées.

Un ascenseur privé avec accès direct au penthouse et une grande place de parking dans le garage (16,2 m²) offrent un maximum de confort et de sécurité. De plus, il y a un sous-sol de 20 m² et de nombreux placards et penderies intégrés. Un système d'alarme et deux portes blindées augmentent le niveau de sécurité.

Finitions luxueuses et plafonds en partie de près de quatre mètres de haut. Le penthouse est entouré de terrasses de tous côtés, n'a pas de voisins à l'étage et est situé dans une zone centrale à côté du Parc de la Pétrusse, à 3 minutes du centre ville, de la sortie d'autoroute et du campus scolaire Geesseknäppchen.