Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 142 m²

surface : 142 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Rénové : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking à l'intérieur : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

A Niederkorn nous vous présentons un magnifique appartement de luxe sur deux niveaux pour 2023 au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois lots.

L'appartement est entièrement loué sous forme de 4 chambres, procurant un revenu mensuel d'environ 4 500 €. Il s'agit d'une excellente opportunité pour des investissements réussis et sûrs.

Situation à proximité immédiate des carrefours routiers et du supermarché Cactus, à seulement 3 minutes en voiture.

Le premier niveau du duplex d'une superficie de 97,12 m² : un hall spacieux, un séjour avec cuisine, deux débarras, deux chambres (une avec baignoire et WC, l'autre avec douche) et une salle de bain supplémentaire avec WC.

Deuxième niveau de 44,74 m² : deux chambres, débarras, salle de bains et grenier privé.

La propriété est livrée avec une place de parking privée et un sous-sol. Jardin privé d'une superficie de 76,66 m², équipé d'un gazebo et de communications.

La possibilité d'acquérir une deuxième place de parking ou un garage box avec porte sectionnelle motorisée est disponible.

La propriété est équipée de chauffage au gaz, de fenêtres et portes à triple vitrage et d'une isolation thermique. Volets roulants motorisés installés. Matériaux de haute qualité sans réparation nécessaire.