Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 270 m²

superficie : 270 m², pièces : 6, garages : 2

• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1900
• ✓ Reconstruit : Oui
• ✓ Année de rénovation : 2022
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 3
• ✓ Places de parking souterraines : 2
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Jardin : 30 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui

Rencontrez un élégant manoir, actuellement utilisé comme bureaux de luxe, situé au cœur de Luxembourg, dans la partie prestigieuse du Centre-Ville. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'environnement souhaité.

Le manoir, construit en 1900 et récemment rénové en 2022, s'étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m². Il abrite six bureaux spacieux. Vous aurez à votre disposition deux places de parking en sous-sol et un agréable jardin de 30 m² propice à la détente. Le balcon de 5 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Trois toilettes augmentent considérablement le confort de la vie quotidienne. La présence d'un système d'alarme et d'un sous-sol augmente la sécurité et la praticité de cette maison.

La maison est de classe énergétique G, mais grâce au chauffage au gaz, il existe un potentiel d'améliorations futures important.

Situé sur l'avenue Marie-Thérèse, au cœur de Luxembourg, le quartier offre une atmosphère vibrante qui allie histoire et modernité. ️ Elle abrite des écoles renommées et une variété d'établissements d'enseignement, ce qui la rend idéale pour les familles. L'abondance de commerces et d'établissements gastronomiques variés permet de déguster une cuisine variée. Dans le domaine de la santé, les installations médicales sont ici facilement accessibles. La proximité des parcs et des zones de loisirs offre des activités de loisirs pour tous les âges. Le quartier est bien relié aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville.