Appartement à Lellig, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking couvertes : 1
• ✓ Terrasse : 14 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Magnifique duplex moderne de 2 chambres situé au deuxième (dernier) étage d'une résidence rénovée en 2019, avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable sur Grevenmacher.

Disponibilité : immédiate. Disposition : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec débarras et bureau donnant sur un séjour lumineux (47 m²) avec cuisine super équipée, coin repas et accès direct à la terrasse (14 m²), 1 chambre (17,31 m²), salle d'eau avec WC et buanderie (7 m²), WC séparé (1,64 m²).

Au deuxième étage : chambre principale (45 m²) avec mobilier intégré de haute qualité et espace de travail. A l'extérieur : terrasse (14 m²). Inclus : 1 place de parking couverte, 1 cave (5 m²).

Remarques : Il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. Les surfaces inférieures à 2 m comptent pour 50 % de la superficie.

Informations complémentaires : Confort : Fenêtres Schüco PVC double vitrage, porte de parking automatique, stores électriques, interphone vidéo. Sanitaires : 1 douche, 2 lavabos, 2 WC. Chauffage : gaz. Cadre : Situé entre la rivière Moselle et les vignes, à quelques pas de la mairie, du supermarché et de divers restaurants. Il y a un parking public couvert devant. Profitez des commodités locales, notamment une piscine, des musées, un cinéma, un jardin aux papillons et des installations sportives le long de la Moselle. Ecoles : crèches, jardins d'enfants, école primaire et lycée à Grevenmacher.