Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 13,13 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui

Appartement moderne haut de gamme avec 3 chambres et une terrasse. Profitez d'un cadre de vie idéal dans ce magnifique appartement neuf situé au 1er étage d'une élégante résidence de seulement trois appartements à Ersang (commune de Waldbredimus). Conçu selon les plus hauts standards, ce bien allie confort, modernité et qualité supérieure.

Les caractéristiques principales comprennent une surface utile d'environ 120,00 m², une terrasse privative de 13,13 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (11,90 / 11,04 / 11,82 m²), dont une chambre parentale avec une salle de douche privative moderne, une deuxième salle de bain et un WC séparé. Il y a également une buanderie/débarras privée, un spacieux garage privé de 19,82 m², complété par 12,50 m² d'espace extérieur et 7,08 m² d'espace de stockage.

Les avantages exceptionnels de la localisation incluent la proximité immédiate de la ville de Luxembourg (environ 15 minutes), un cadre de vie tranquille et privilégié, un accès rapide aux écoles, aux crèches, aux commerces et aux restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La qualité de vie ici est remarquable grâce à un environnement naturel préservé.

La date d'achèvement prévue de l'installation est d'ici la fin de 2027. ️