Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de la propriété : 0
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Un beau duplex lumineux d'environ 100 m² à Côte d'Eich au Luxembourg - une opportunité rare ! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Côte d'Eich au Luxembourg. Avec son emplacement central et ses excellents niveaux de luminosité, cette propriété offre un hébergement confortable et agréable, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité avec un fort potentiel locatif.

Dès votre entrée, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse et l'aménagement fonctionnel de cet espace de vie soigneusement conçu. Le duplex se compose : d'une entrée indépendante pour plus d'intimité, de trois chambres propices à la détente et à la tranquillité, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir, d'un séjour lumineux invitant à la détente en famille ou entre amis, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

De nombreux avantages pratiques complètent ce bien : un sous-sol privatif, idéal pour optimiser le rangement, des espaces de rangement supplémentaires, un garage privatif et une place de parc extérieure pour faciliter le stationnement, un espace extérieur commun, idéal pour profiter du grand air.

Pourquoi choisir Luxembourg-Eich ? Vivre à Eich vous permet de profiter d'un environnement tranquille et résidentiel tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg. Ce quartier dynamique attire aussi bien les familles que les investisseurs en raison de sa forte demande locative et de ses nombreuses commodités. A proximité vous trouverez des commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied, des écoles et crèches pour le confort des familles, des espaces verts et sentiers pédestres pour les loisirs, des transports en commun efficaces permettant de se rendre facilement au centre-ville ou dans les différents quartiers du Luxembourg, et un accès rapide aux grands axes routiers.

Il s'agit d'un article rare sur le marché luxembourgeois. Que vous recherchiez votre nouvelle demeure ou une excellente opportunité d'investissement, ce duplex se démarque par son emplacement privilégié, son agencement optimal et ses nombreux avantages. Il allie confort, praticité et fort potentiel de valorisation.